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雄安大戏丨股市、楼市热,你的钱袋子还安分吗?

发表时间:2017-07-14 03:34 编辑:gfedu 告诉小伙伴:
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“雄安雄起”能否成为下一个经济奇迹?



201741日,一则消息震动大江南北,震动世界!国务院宣布设立雄安新区,规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三个县及外围部分区域,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。

雄安新区地标

 

雄安新区是继深圳经济特区、上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、大事。

于是,一场魔幻的现实主义行为艺术大戏登场了!

 

雄安大戏之楼市风云

按照特殊的中国逻辑,即

1.在中国买什么都会亏,但买房不会亏。

2.在中国什么都可以相信市场的力量,但房子要相信政策的力量。

 

41日晚,根据上面两个原则,来自全国各地的炒房客云集雄安新区三县。雄县在41日晚上还叫价6000元一平米的房子,在3日下午就已经上涨到了25000元一平米。

 

42日,安新县领导干部展开了就房地产问题的会议。宣布即刻停止一切售楼行为。在建的房子一律停工,农民也不允许自建房。外地投资者像潮水般涌入,42日的雄县,所有酒店都房源紧张,几近客满。

 

千年大计怎能允许你炒房大军乱来。对大部分人说,楼市投资的机会不大。

 

全面限购

 

不仅是这次雄安新区的限购,实际上在刚刚过去的3月份,无疑是密集调控月,去年的10月份,也是中央统一部署,各地方因城施策。据统计,3月份中国大陆一共有32个城市出台或加码调控。因为强调因城施策,各地政策也是五花八门。毫无疑问,房地产调控已经成为了中国的战略之一。

 

雄安大戏之股市风云

 

上帝关上一扇门的同时总会打开一扇窗。很多炒房无门的投资者都会想到股市,估计周一周二的休市也会让很多手里拿着大把钞票的人有种万事俱备只欠东风的感觉。有心人会趁假期休市期间做各种准备功课,查找拟投资标的。

 

45日,这是值得纪念的一天,雄安概念的崛起带动A股市场飞上青天。915分,集合竞价一开始,几十只雄安概念股、与雄安沾边概念股、与雄安伪沾边概念股,全部排在了集合竞价涨停板上。

 

也许你预料到当天的涨停,但没想到有这么火爆。你准备好了钱,却买不到,是不是有种跟炒房同样的悲哀?买不到那些正宗的雄安概念股怎么办?

 

游资在雄安板块无从下手的情况下,选择了一些边缘标的绕行。但意外的是,游资在对河北板块无从下手的情况下,竟然选择了河南板块作为突破口。

 

雄安雄起

能否成为下一个经济奇迹?

 

看地理位置,官方是这么介绍的:

 

雄安新区地处北京、天津、保定腹地,区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良、资源环境承载能力较强,现有开发程度较低,发展空间充裕,具备高起点高标准开发建设的基本条件。

 

深圳紧靠国际金融中心香港,浦东新区依靠上海,二者金融竞争优势明显。与深圳、浦东新区相比,雄安不具有这个优势。北京虽然经济体量也很大,但北京经济很大程度上是借助行政力量集中全国资源打造的结果。雄安这一点与深圳、浦东新区是截然不同的。

 

1979年,深圳特区成立,无数人失眠,想着如何去做一番事业,大干一场;

1992年,浦东新区成立,无数人失眠,想着如何下海创业;

2017年,雄安新区成立,无数人失眠,想着如何去炒房……

 

不败的地产神话吸引了资金源源不断的进入。房子在今天,已经不是房子,是一个金融产品。实体经济10%的利润率很高了,跟炒房怎么比?房地产投机可以暴富,谁还会安安稳稳的发展实业上帝欲让其毁灭,必先令其疯狂。

 

这个新区都没开始建设,房价就已经炒到天上。通过非市场手段来控制雄安的人口流入和房地产等资源要素,新区的活力会不会大打折扣呢?如果不通过实业和科技来推进新区的经济,而是靠房地产来迈出第一步,过度的热炒会不会葬送一个地方的发展?

 

雄安的千年大计,中国经济格局的一场巨变,我们拭目以待。

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